Recreación de la nueva urbanización de coviviendas ecológicas en Higuera de las Dueñas.
La España despoblada no consigue sumar vecinos a pesar de esa dura realidad que ha supuesto la pandemia. Aunque el teletrabajo ha llegado para quedarse, el mundo rural no termina de cubrir las necesidades de quienes vienen de las grandes ciudades. Para tratar de facilitar este movimiento que facilite el éxodo a los pequeños pueblos del interior del país ha surgido un proyecto de refundación rural basado en «coviviendas ecológicas».
Los promotores de la inmobiliaria Distrito Natural, impulsado por el estudio de arquitectura sAtt, trabajan en esta línea. Y promueven la construcción de 60 viviendas altamente sostenibles según un nuevo modelo, altamente sostenible, que han bautizado como «coviviendas ecológicas».
La nueva urbanización estará ubicada en el pequeño municipio de Higuera de las Dueñas. En este pueblo de Ávila situado en el valle del Tiétar, en pleno Parque Natural de Sierra de Gredos, y a tan sólo 95 kilómetros de Madrid, viven a día de hoy 262 personas. El objetivo de Distrito Natural es sumar 60 familias, unos 180 vecinos más al censo de esta localidad.
Otro tipo de urbanismo es posible
El proyecto vibio.land (Viviendas para la Biodiversidad) pretende crear una comunidad sostenible que se integre con el pueblo y la naturaleza. sAtt Arquitectura, estudio encargado del diseño, ha creado un espacio en el que se combinan espacios privados, de entre 60 y 150 m2, con zonas comunes que favorecen la socialización y convivencia con la comunidad: espacios de coworking, huertos ecológicos, área de juegos para los niños, centro social, biblioteca, restaurante, centro wellness, cabañas de lectura, etc.
De esta forma, explican sus promotores, «se crea una comunidad sin barreras, en la que los vecinos podrán disfrutar de nuevas formas de relacionarse entre sí y, al mismo tiempo, tendrán lugares en los que disfrutar de su intimidad».
Luchar contra la soledad y la despoblación
“Vivimos en sociedades hiperconectadas y ciudades saturadas, pero uno de cada cuatro hogares en España está formado por una única persona y casi 5 millones de personas viven solas”, destaca Iñaki Alonso, arquitecto al frente de vibio.land. Y añade: “Frente a la soledad no deseada y la despoblación, proyectos de covivienda como vibio.land ofrecen la posibilidad de crear comunidades cohesionadas y cercanas, con servicios y espacios compartidos para una mejor calidad de vida y que regeneran espacios rurales y naturales en declive”.
Este proyecto pretende crear para 2024 una comunidad energética con cubiertas fotovoltaicas en la que se producirá el doble de energía de la que se consume. Además, recogerá las aguas de lluvia para abastecer una piscina natural y, en el caso de las aguas residuales, se depurarán de forma ecológica para regar los huertos, cuyos fertilizantes provendrán también de los residuos orgánicos que genere la propia comunidad.
Otro de los elementos que hacen de este proyecto una propuesta interesante es la apuesta por crear una comunidad que se abastezca de alimentos frescos, como frutas y verduras. Cada vivienda tendrá árboles frutales con distintos periodos de recolección, además de contar con un huerto ecológico en las zonas comunes.
Inversión inmobiliaria de impacto
Para que más proyectos como vibio.land se hagan realidad, Distrito Natural acaba de abrir una ronda de inversión en La Bolsa Social en la que es posible participar a partir de los 1.000 euros. La empresa tiene el objetivo de alcanzar entre 925.000 y 1.125.000 euros, pero en muy poco tiempo ya ha recaudado la mitad de ese dinero
Sus promotores destacan que esta inyección de capital irá destinada a la consolidación y el crecimiento Distrito Natural como promotora. Con él se invertirá en equipo, en el desarrollo tecnológico y en la señalización de suelos necesarios para llevar los proyectos adelante.
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