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De cómo vivir sin dinero o con muy poco

La primera cooperativa ecosocial de vivienda en Madrid

Desde hace unos años en España existen comunidades de viviendas de personas mayores que tienen sus casas individuales, pero comparten zonas de servicios comunes y actividades recreativas y sociales (Cohousing), formando un sistema de edificios colaborativos.

El estudio de arquitectura sAtt, especializado en vivienda ecológica y colaborativa ha comenzado la promoción de viviendas y oficinas ecológicas, que minimicen el consumo de energía, que cuiden la salud de las personas y que tengan cero emisiones de CO² (CO2nulo), generando una arquitectura para la mitigación del cambio climático.

El primer proyecto con estas características ya se ha diseñado y acaba de empezar a construirse. sAtt desarrolla el proceso de codiseño y ejecución del cohousing de EntrePatios – Las Carolinas, la primera cooperativa ecosocial de vivienda en Madrid (en el distrito de Usera), formada por un grupo de personas heterogéneo y con el mismo triple objetivo: ecología, cultura de los cuidados, y financiación ética.

Para encontrar socios inversores, ampliar capital y poner en marcha un proceso de promoción de edificios triple balance (ecológico, colaborativo y económico), sAtt acaba de abrir una ronda de inversión participativa en La Bolsa Social, una plataforma que impulsa la financiación de empresas con potencial de crecimiento que produzcan un impacto positivo en la sociedad y el medioambiente.

El sector de la construcción es responsable de alrededor del 40% de las emisiones de CO2 que se emite a la atmósfera de manera global, según IHOBE, la Sociedad Pública de Gestión Ambiental del Gobierno Vasco.

Precisamente, descarbonizar la arquitectura se ha convertido en el objetivo de sAtt, que aplica el estándar Passivhaus de máxima eficiencia, y evita cualquier combustible fósil utilizando solo energía 100% renovable.

En el diseño, aboga por combinar en un mismo edificio, espacios de uso privado, otros de uso común, como puede ser lavandería, un salón cocina-biblioteca y espacios de uso público, abiertos al vecindario, con el objetivo de construir relación con el barrio.

La  ronda de inversión que ha lanzado sAtt en la Bolsa Social, le permitirá al estudio de arquitectura disponer de los fondos necesarios para dar un giro hacia la promoción inmobiliaria e innovar el tradicional sector de la promoción: una inmobiliaria especializada en el desarrollo de edificios de viviendas con zonas de servicios compartidos y también de oficinas y espacios de trabajo compartidos (coworking) con una tecnología asociada a la medición y difusión de la ecología en la arquitectura a través de metodologías propias como el Ecómetro Vivienda, cálculo de la Huella de Carbono y el Análisis de Ciclo de vida de los edificios y la certificación de edificios CO2. 

La Bolsa Social es la primera plataforma de financiación participativa autorizada por la CNMV, que pone en contacto a inversores de impacto y empresas con impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente. La inversión se realiza mediante equity crowdfunding (participación en el capital de la empresa, con un retorno a través de beneficios, rentas, acciones o participaciones de la firma). Los inversores depositan su dinero en una cuenta especial de Triodos Bank. Si se alcanza el objetivo de financiación, la Bolsa Social formaliza la ampliación de capital en nombre de todos los inversores. Si no se logra, se devuelven las aportaciones sin coste para los inversores. Desde su nacimiento, ha canalizado más de 2,2 millones de euros para financiar 10 empresas de impacto social y medioambiental positivo.

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