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9 reformas para revalorizar tu casa en 2018 y vender o alquilar a mayor precio

Cómo revalorizar tu casa en 2018 para venderla a mayor precio

¿Recuerdas cuando hablamos del HomeStaging? A través de especialistas como Constanza Subijana, aprendimos algunas técnicas básicas de preparación de una vivienda para mejorar su apariencia de cara a posibles compradores.
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Iframe de FB:

Los 5 mandamientos del HomeStaging nos enseñaron cómo hacer más atractivo cada espacio mediante una decoración neutra, moderna y elegante, cómo hacerla parecer más grande, qué errores evitar durante las visitas de los interesados…

 

Reformas que elevan el valor de tu casa

Desde colocar unas flores o reordenar el mobiliario es un ejercicio de HomeStaging. Pero hay una pata del mismo cuyos resultados resultan más notables de cara a reducir tiempos de venta y elevar el precio de tu propiedad, y es llevar a cabo las reformas acertadas.

En la tasación de un inmueble, el estado de conservación es fundamental para garantizar una plusvalía en el momento de la venta.

Llevar a cabo ciertas intervenciones, a veces incluso estructurales, puede incrementar el valor de la vivienda hasta un 20%, además del valor de la propia reforma.

Pero es necesario saber qué tipo de intervenciones lograrán que tu casa brille con más fuerza y resulte irresistible. Toma nota:

 

La primera impresión es básica

Esta ley psicológica se aplica a todo, también en las casas. La primera visita te causa unas emociones que son imborrables y que condicionarán el resto de tu percepción de dicho lugar.

Por eso es importante llevar a cabo tareas de mantenimiento que lo conserven agradable y atractivo, como limpiar y pintar paredes y techos y sustituir la iluminación por una que realce los espacios y dé mayor calidez a las estancias.

Recuerda que hay trucos ópticos propios de los magos más célebres para conseguir que una estancia parezca más grande y para canalizar la luz natural a través de las estancias, en caso de que tu inmueble sea oscuro o con pocas entradas de sol.

 

Además, puedes arreglar los suelos sin una inversión desmedida colocando una tarima flotante, aunque se recomienda trabajar en una buena tarima de madera anterior si se encuentra en un estado recuperable.
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Crear espacios nuevos

Una de las claves del fútbol de ataque se puede trasladar también a la venta más agresiva de un espacio: tirar tabiques para maximizar el espacio disponible y las posibilidades de cada habitación es siempre una buena idea.

Esta forma de ganar metros sin ampliar puede resultar decisiva. De la misma forma, te puedes deshacer de un pasillo demasiado largo convirtiéndolo en un espacio disfrutable de verdad, añadiéndolo a otra habitación ya existente.

Haciendo reformas de este tipo puedes conseguir, no solo aumentar el valor de tasación, sino sumarle el de la reforma.

Por supuesto, la seguridad es siempre lo primero, y un arquitecto deberá estudiar la distribución de pesos y los materiales empleados en la construcción de tu casa para determinar si se puede llevar a cabo esta operación.
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Aumentar el espacio de almacenaje

Se trata de otro de los factores que un comprador o arrendador valora desde el primer momento y que puede resultar clave.

Instalar un armario empotrado cómodo, espacioso y útil es básico para hacer de una habitación, una lugar deseable y práctico.

Estudia la distribución y los huecos vacíos para sacarle el máximo partido a cada metro cuadrado, sobre todo en vertical.

Instalar sistemas de domótica

Una vivienda inteligente tiene mayor valor y llama la atención en el mercado. La disponibilidad de termostatos inteligentes para controlar la calefacción desde cualquier lugar

Adaptar tu casa para que tenga el sello de compromiso con el medio ambiente

Una de las medidas más de moda en el mundo inmobiliario para darle ventaja a un inmueble sobre el resto, es presentarlo como un lugar eco-friendly.

Según afirma la especialista en compra venta de inmuebles Violeta Rivilla, de Olé tu casa, cada vez más compradores buscan viviendas comprometidas con el entorno para cuidar tanto el planeta como nuestras conciencias.

Y adaptar los equipamientos de la casa para que reduzcan su huella ecológica no es tan caro como pensamos. Se puede optar por instalar una caldera más eficiente, o detectores de presencia para accionar la iluminación.

Un paso más allá puede ser la inclusión de paneles solares o el aislamiento térmico de muros y ventanas, una de las inversiones más rentables a medio y largo plazo. Y si vas a equipar una casa con electrodomésticos, tanto para tu uso personal como para ofrecerla en alquiler o venta, que sean siempre lo más energéticamente eficientes posible.

Ten en cuenta, además, que muchas comunidades autónomas ofrecen ayudas a la mejora energética muy interesantes para mejorar tus instalaciones en las condiciones más favorables.

Por supuesto, es importantísimo que estés al día con toda la documentación en materia energética sobre tu propiedad, como el Boletín Eléctrico y el Certificado de Eficiencia Energética. Y no, ¡no son lo mismo!

Cambiar las ventanas por otras de aislamiento óptimo

Unas ventanas que nos aíslen de frío, calor y ruido exterior son una auténtica bendición para cualquier aspirante a propietario o inquilino, y un argumento de venta infalible para cualquier vendedor.

Se trata de una de las inversiones más rentables por el ahorro que supondrá en nuestras facturas de calefacción y electricidad.

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Cerrar los espacios abiertos, una posibilidad rentable

Las cuentas son claras: la superficie cerrada es un 80% más cara que la abierta. Por eso muchos propietarios optan por cerrar terrazas para incorporar sus dimensiones a las de la vivienda.

Un cerramiento de aluminio o PVC bien aislado supone una inversión más que que asumible que puede rondar los 2.000 euros, aunque hay algunos elementos que pueden encarecer la operación, como la demolición de parte de la fachada, la instalación de nuevos puntos de iluminación y electricidad, el enrasado del suelo, y la complicación de la siempre necesaria licencia municipal de obra.

 

Puedes consultar más detalles y posibilidades para llevar a cabo estas y otro tipo de reformas en tu hogar con los mayores especialistas de todos los gremios, así como pedir asesoramiento y presupuesto sin compromiso para la reforma de tu casa aquí.
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9 preguntas sobre el Certificado de Eficiencia Energética y por qué debes tenerlo

¿Sabes cuánto consume tu casa y por qué? ¿Tienes claras las características de tu sistema eléctrico?

Es una información que muy a menudo se nos escapa… y no debería. Principalmente, porque una parte importante de nuestros sueldos se va en pagar facturas como la de la luz. Y desconocer la potencia que tenemos contratada o las limitaciones de nuestra instalación no nos ayudarán en absoluto a reducirla.

El tema del que te quiero hablar hoy es, para muchos, poco apetecible… Habla de certificados oficiales (boring), de organismos públicos que los registran (more boring), de qué información técnica se refleja en dichos documentos (definitely bored).

Pero si te digo que te ayudará a ahorrar dinero en la búsqueda de tu nueva casa, que saberlo te ayudará a reducir tu impacto en el medio ambiente y presionará a los constructores para emplear técnicas y materiales más ecológicos, y posibilitará la solicitud de subvenciones y ayudas públicas… ¿verdad que ya no te parece tan aburrido?

1) ¿Qué es el certificado energético?

Este documento empezó a ser obligatorio desde 2007-2008 para edificios de nueva construcción. Y desde el 1 de junio de 2013, también es obligatorio disponer de certificado energético para dar publicidad para la venta o alquiler de edificios y de partes de edificios existentes (RD 235/2013).

Especifica la nota de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o de una parte concreta del mismo, ya sea un local, una vivienda, etc., así como documentación de los procedimientos, una descripción de las diferentes características energéticas y, además, recomendaciones de mejora viables para cada caso concreto.

La calificación se debe registrar en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado.

2) ¿Estás obligado a tenerlo?

Es responsabilidad del propietario o promotor que quiera vender o alquilar su vivienda contar con este certificado energético. Ambas figuras son, asimismo, responsables de presentarlo en el organismo correspondiente para su registro.

Si vas a comprar o alquilar una vivienda, has de saber que el propietario tiene la obligación de mostrarte dicho certificado para que estés al tanto de la calificación energética de tu próximo hogar.

 

3) ¿Qué organismo controla los certificados energéticos?

El real decreto 235/2013, de 5 de abril, en su artículo 5, concede la competencia a las respectivas comunidades autónomas, así que cada una de ellas gestiona y concede estos certificados con sus propios criterios y organismos.

Por tanto, te recomiendo que te informes en el portal online de vivienda de tu comunidad autónoma (te dejo a continuación los enlaces, si vives en Madrid, Catalunya, Euskadi, Andalucía, Canarias, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunitat Valenciana, Galicia, Extremadura, Baleares, Asturias, Cantabria, La Rioja, Murcia o Navarra)

 

4) ¿Qué vigencia tienen los certificados energéticos?

Su validez se extiende hasta los 10 años, siendo el propietario responsable de su renovación o actualización, tal y como especifique cada comunidad autónoma a través de su organismo competente.

5) ¿Qué consecuencias tiene no disponer del certificado a la hora de vender o alquilar?

El real decreto determina un régimen sancionador por incumplimiento de este requisito obligatorio en toda compraventa o alquiler de un inmueble. Hay tres tipos de sanciones, una leve, otra grave y otra muy grave y las cuantías de las sanciones van desde los 300 euros hasta los 6.000 euros.

Infracción muy grave será cuando se falsee la información en la expedición o registro de los certificados, actuar como técnico certificador o publicitar un certificado que no esté registrado.

Infracción grave será incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación, no presentar el certificado ante la CC.AA. para su registro, exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, y vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor entregue el certificado en vigor al comprador o arrendatario.

Constituirán infracciones leves publicitar la venta o alquiler de viviendas que deban disponer de certificado sin hacer mención a su calificación, no exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio —o exhibir una sin el formato y contenido mínimos—, expedir certificados sin la información mínima, incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados, no incorporar el certificado en el Libro del Edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado.

 

6) ¿Puede un particular denunciar al propietario por no disponer del certificado?

Cualquier consumidor puede denunciar a aquel propietario que quiera venderle o alquilarle una vivienda sin el certificado energético.

Puede darse el caso de que el propietario cuente con el certificado pero aún no lo haya podido registrar porque la CC.AA. pertinente todavía no tenga habilitado el registro. En estas situaciones, el propietario puede estar tranquilo.

7) ¿Quién puede ser certificador energético?

Cada propietario puede solicitarlo a un técnico competente con total libertad de elección.

Eso sí, ha de tratarse de un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero. Los colegios de arquitectos cuentan con un listado público al que acudir para elegir un arquitecto competente en la materia.

 

8) ¿Qué edificios están exentos de disponer con un certificado energético?

Los edificios y monumentos protegidos oficialmente, los lugares exclusivos de culto o actividades religiosas, las construcciones provisionales (para uso previsto igual o menor a dos años), las partes no residenciales de edificios industriales, de la defensa y agrícolas, los edificios o partes de edificios aislados con menos de 50 m² útiles y aquellos edificios con un uso menor de 4 meses al año (como, por ejemplo, algunas casas en la playa o en la montaña).

9) ¿Cuál es su objetivo?

La finalidad es que las viviendas en España sean lo más eficientes posible, aunque el resultado de la calificación energética de una vivienda no conlleva ningún tipo de consecuencia (es un documento informativo y no vinculante).

El objetivo del gobierno y de Europa es lograr que aquellas viviendas con peor calificación energética sean sometidas a reformas para mejorar su eficiencia energética.

Y el macro objetivo es que todas las viviendas que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020 tengan un consumo de energía casi nulo, tal y como está establecido en la disposición adicional del real decreto 235/2013, de 5 de abril.

Según la inmobiliaria Don Piso, transcurridos cinco años desde que fuera obligatorio disponer de un certificado energético en cada hogar, solo el 1% de las viviendas en España presenta la máxima calificación A en su certificado energético, mientras que solo el 16% obtiene una calificación entre A y D (recordemos que existen siete niveles entre la A y la G).

La misma agencia ha advertido en un comunicado que hasta el 42% de las casas de nueva construcción presenta un certificado de la categoría E o inferior.

Tengamos en cuenta que el correcto acondicionamiento de una vivienda con un certificado de eficiencia energética de categoría A producirá un ahorro de hasta el 90% de la energía consumida respecto a una catalogada con el nivel G, mientras que una de clase B gastará un 75% y una de clase C un 35% menos.

Uno de los problemas es que, según el mismo estudio de Don Piso, uno de cada dos españoles desconoce absolutamente la existencia de esta certificación y su significado.

Para que cada vez sea mayor el impacto de esta medida en la mejora y el ahorro eléctrico de todos los hogares, comparte esta información y exígela siempre a la hora de buscar casa.

Por cierto, ¿sabes qué es el boletín eléctrico o Certificado de Instalación Eléctrica y por qué lo necesitas?

¡Mucha gente lo confunde con la certificación energética y no se trata en absoluto del mismo documento!

Salvador de la Casa, de HomeServe, te ayuda a ahorrar y crear con tus propias manos con proyectos, ideas y trucos DIY

Estas son las casas más deseadas del mundo en el Día de la Arquitectura

Airbnb y Pinterest son dos auténticos faros de tendencias para el mundo del interiorismo y la arquitectura. Buceando en ellos puedes detectar qué se lleva, qué hogares son más perseguidos por los viajeros y los más admirados por el resto del mundo.

El Día Mundial de la Arquitectura (se celebra el 3 de octubre) nos invita cada año a reflexionar sobre la entidad de las casas a todos los niveles: como hogar y núcleo práctico y emocional de nuestras vidas, sí. Pero también como obra de arte en continua transformación, como expresión propia.

Por eso quiero rendirle un sincero homenaje al escenario de nuestro trabajo con la ayuda de los miles de usuarios de ambas macro redes sociales que han elegido, con sus votos y sus visitas, algunos de los lugares más destacados para vivir en el planeta.

 

¿Cuáles son los alojamientos más deseados de Airbnb?

1. Secluded Intown Treehouse, en Atlanta, EE.UU.
81.616 wishes (desde 360€).

Que el número uno sea una casita en un árbol dice mucho de cuánto queda en nuestras almas de aquellos niños que ansiaban construir su propio refugio en el jardín o en mitad de un bosque.

Los árboles de la foto tienen más de un siglo, y sus fuertes troncos sostienen una habitación apta para dos personas que se conecta con el salón y la terraza a través de un puente colgante. Todo ello decorado con luces navideñas que le otorgan al conjunto ese toque de cuento de hadas tan espectacular.

Lo más llamativo es que este emplazamiento de ensueño se encuentra a solo 10 minutos en coche de Atlanta, la capital de Georgia.

2. Casa Caracol, en Isla Mujeres, México.
73.269 wishes (desde 289€).

En los años noventa el arquitecto Eduardo Ocampo llegó a Isla Mujeres y construyó una casa para él y su esposa, Raquel. Posteriormente, ya que su hermano Octavio Ocampo los visitaba con frecuencia, Eduardo decidió edificarle, también, una casa en el jardín.

Pero Octavio es un pintor famoso, y necesitaba algo suficientemente creativo. Eduardo fue a la playa día tras día para pensar en ello. Y cuando sacó un caracol reina gigante de un montón de conchas, encontró la respuesta.

Así, exactamente, sería la casa de su hermano: forma irregular en el exterior, redondeado en el interior. Escalera en forma de espiral, igual que el interior de la concha. Una puerta donde estaba la boca de la concha y ventanas con la forma de agujeros de una concha vieja.

Después de todo, las pinturas metamórficas de su hermano eran famosas por sus ilusiones ópticas, y la propuesta no solo no le encantó… años más tarde, y debido a las infinitas visitas que recibían los dos, construyeron una segunda casa para sus amigos viajeros.

> Un momento, un momento… ¿quieres que tu casa luzca tan espectacular como una de estas? Descubre aquí la nueva tendencia de usar tanques de agua como piscina en tu jardín.

3. Casa Barthel, en Florencia, Italia
51.582 wishes (desde 200€)

¿Otra casa árbol? Efectivamente..
A menos de media hora en coche de la ciudad del arte, cuna de los Médici y escenario del Duomo, encontramos una finca entre unos olivares que esconden esta plataforma tan sugerente.

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La habitación es para dos personas, y se puede disfrutar de un baño, una cocina y una terraza privada, además de tener acceso a una pista de tenis, barbacoa y piscina, comunales con el resto de huéspedes de esta hermosa finca.

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4. Pirates of the Caribbean Getaway, en Topanga Canyon, California
33.458 wishes (desde 212€)

Un jardín tropical oculta de bandidos y justicieros este enclave irresistible diseñado con la saga mítica de Disney en la cabeza.

Su ubicación es excepcional, a 15 minutos de Santa Mónica y 30 de Los Ángeles.

Aunque es difícil que quieras alejarte de allí, donde puedes disfrutar de jacuzzis, palmeras y cascadas, además de bañeras de hidromasaje, barbacoas y tumbonas para disfrutar de la naturaleza como un auténtico pirata.

5. Unique Cob Cottage, en Mayne Island, Canadá.
31.478 wishes (desde 104€)

Más accesible que los demás y con otro aire, esta vez medieval, nos encontramos con una propuesta rural fabricada a partir de materiales sostenibles y locales.

Rodeada por huertos y ovejas, en este hospedaje apodado “la casa del Hobbit” disfrutaremos de tranquilidad absoluta para bañarnos en la playa que se extiende a solo 10 minutos de paseo.

Y para dormir y comer bien como auténticos medianos, cocina y salón propios… ¡con chimenea, por supuesto!

¿Y cuáles son las casas más populares en Pinterest?

No te vamos a engañar, porque las imágenes hablan por sí solas: mientras el usuario tipo de Airbnb quiere vivir aventuras en escenarios paradisíacos y extravagantes —en los que te encantaría pasar una temporada pero, probablemente, no vivir el resto de tu vida— las más conservadoras y anglosajones masas de Pinterest prefieren un estilo bastante diferente.

La sobriedad y una solidez arquitectónica en las formas marcan las tendencias de los deseos de sus usuarios.
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Como esta cocina, la más votada de todo el catálogo de imágenes sobre este lugar de la casa. En resumen, podría hablarse del conjunto de imágenes como una casa de Barbie para adultos, donde todo rezuma calidad y onerosidad.

Esta imponente casa en Nueva York, símbolo del triunfo para muchos americanos, hace las delicias de miles en Pinterest. Mientras, este salón de techos altos, paredes en tonos suaves y mucha luz, a través de las cristaleras que dan acceso al jardín, no se queda atrás.

De nuevo escueto y ponderado en colores, pero espectacular estructuralmente, este otro salón gris con una doble escalera para acceder a los dormitorios de la parte superior es otra de las grandes joyas seguidas por muchos en la red social de imágenes por excelencia.

Aquí, un comedor algo más informal, que mezcla colores y materiales de forma exquisita, sin dejar de dar el acento a las maderas y los detalles envejecidos con mucho gusto.

¿Cuáles de todos estos hogares sería tu favorito para irte de vacaciones?

¿Y para vivir? ¡Sueña, comenta y comparte! 😉

Decoración: ¿cómo son las casas de los ‘millennial’?

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Imágenes de har.comrevistaad.esproremodeler.com, es.pinterest.com, solesirius.com.

Es el término de moda. ¿O quizá es que son la generación de moda? Los millennial y su forma de ver y sentir la vida están cada vez más presentes en todas las manifestaciones de nuestro día a día. Hiperconectados, exploradores, amantes de la tecnología y la naturaleza a partes iguales… sus necesidades no son las mismas que las de sus padres. Sus aspiraciones y sus recursos, tampoco.

Por eso surgen parodias como este vídeo, en las que se describen con humor las dificultades para encontrar casa en propiedad de esta generación que se ha encontrado con una realidad laboral muy diferente y con nuevas tendencias de consumo:


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Y por eso me he preguntado cómo son y qué tienen en común sus hogares, una pregunta a la que responde Ana Carbó con algunos pilares básicos de la filosofía del nuevo milenio aplicada a nuestras viviendas:

1. El espacio donde se cocina lo bueno…

La solemnidad del salón es aburrida cuando tienes invitados. Por eso todas tus fiestas acaban en la cocina, donde se producen confesiones, encuentros más auténticos y se prepara comida con amor y en buena compañía.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Eso hace muy importante que hagas el máximo espacio posible y optimices cada metro cuadrado del centro sensorial de tu casa. Y este hecho ha multiplicado el número de hogares con cocinas americanas y sin tabiques, integrándose muchas veces en el propio salón para mayor comodidad y amplitud visual.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

2. Ten en casa solo cosas importantes

El espacio se reduce. Y la nueva conciencia como consumidores responsables nos demuestra que no necesitamos acumular cosas en nuestras vidas.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

En su lugar, preferimos acumular experiencias, y eso ha de reflejarse en nuestra frugalidad a la hora de decorar. Además, y como ya comentaba en el post Si tu casa y tu vida son un caos, aplica los métodos ‘Dan-sha-ri’ y ‘Kondo’ para ser feliz, tener tu casa bien ordenada reducirá tu estrés, mal humor y fatiga psicológica, ayudándote a ser más feliz. ¿A qué esperas para reducir al mínimo el espacio ocupado mientras lo liberas para tu paz interior?

3. Tu oficina, tu santuario

Muchos jóvenes trabajan hoy en día por su cuenta en profesiones tecnológicas o creativas, y aunque los hubs y espacios de coworking están multiplicándose como setas, aún hay una gran mayoría que prefieren desempeñar su labor freelance desde la tranquilidad y el silencio de sus hogares.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Para mejorar tu productividad y tu concentración, es importante que cuides al detalle la equipación de tu escritorio. Debe ser cómodo, así como la silla ha de tener la altura correcta y proporcionarte el ángulo de trabajo ideal para no forzar y dañar tu espalda. Una mesa ordenada te proporcionará calma y te distraerá menos. Esto hará que, entre tu interminable lista de tareas, al menos no te afecte ningún desorden a la vista.

4. Tu casa es la de tus amigos

A ellos les gusta viajar tanto como a ti. Y les encanta poder quedarse en tu casa cuando pasan por tu ciudad o cuando salís de noche y no pueden volver tan lejos. Por eso un millennial se preocupa de la calidad de su sofá cama tanto como la de su propio colchón: sabe que será el nido de sus colegas no pocas noches.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

5. Huertos urbanos, presente y futuro

Cuanto más nos preocupamos por el origen eco, bio y orgánico de nuestros alimentos, más valoramos el hecho de poder producirlos nosotros mismos. Además, has aprendido la importancia de llenar de plantas tus rincones para purificar el aire que respiras en tu hogar. Así que, si tienes espacio de sobra en tu casa, monta tu propio huerto urbano y empieza a cultivar tu propia comida.

Y en todo caso, aprovecha cada hueco para embellecer y mejorar tu vida con la mejor decoración que puede existir en este planeta: plantas y flores de todos los tipos.

6. Manifiéstate… también en casa

Hoy en día compartimos nuestra opinión sobre todo, a todas horas y en todo tipo de soportes. Valoramos la libertad de expresión como un pilar básico de la sociedad, y nos manifestamos continuamente a través de las redes sociales. Nuestra forma de ver la vida es lo que nos hace lo que somos.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Por eso es una buena decisión recordarnos aquellas ideas que nos hacen felices, que perseguimos y que nos motivan… ¡También en forma de mensajes en nuestras paredes!

7. El equilibrio entre calidad y practicidad

Sabes que un mueble de IKEA cumple su función perfectamente y a un coste razonable. También sabes que hay un millón y medio de cómodas exactamente iguales que la tuya solo en tu ciudad. Y desde hace tiempo, has aprendido cómo escapar de esa uniformidad con hacks y reinvenciones de productos de IKEA como esta:

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Lo importante es encontrar un balance perfecto entre muebles y objetos prácticos, económicos y duraderos, y otras piezas de calidad y diseño, fabricadas con materiales especiales, o antigüedades y artesanías que admires desde todos los ángulos. Compleméntalos con gusto y lograrás que tus muebles protagonistas no rechinen entre otras soluciones más accesibles, tal y como han convertido en maestría mis amigos de Dar Amïna.

8. Ni un hipster sin su bicicleta

Si te preocupa el medio ambiente, sabrás que no hay transporte tan eficiente, limpio y reconfortante como tu propia bici. Ese es el motivo por el que, en este otro post, te propongo ideas muy originales y estéticas para guardar tu bici en casa.

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

Y si usas las bicis públicas de tu ciudad o eres más de moverte de otra manera, siempre puedes tener tu propia bici molona reciclando otra y convirtiéndola en mueble de lujo, como con esta maravilla de Two Makers.

9. Tu vida es sin cables

La tecnología inalámbrica nos está librando de mover cables aquí y allá cada vez que recogemos o limpiamos la casa. Por eso es buena idea que optes por soluciones inalámbricas en tus dispositivos digitales siempre que sea posible, y que emplees estas ideas para ocultar y organizar cables en tu hogar (¡te serán especialmente útil si tienes mascotas que puedan roerlos!).

La decoración de una vivienda Millennial, vista por los profesionales del hogar de HomeServe España, expertos en todo tipo de reparaciones y reformas

¿Cómo de millennial te sientes después de leer este artículo?

Si te digo mi opinión sincera, estoy seguro de que este nuevo enfoque reinante obedece más a un espíritu de nuestro tiempo que a una franja de edad… Y si no, ¡deberías ver cómo se maneja mi madre con la electrónica, el reciclaje y el zen de su hogar! 😉

Las 3 casas más espectaculares que verás este mes

Qué le voy a hacer: me gustan las casas.

Y cuando trabajas en ellas, las ves de todos los colores, formas y estilos inimaginables. Las he visitado y reparado gigantes, acogedoras, de autor, rocambolescas, alejadas del mundo, fabricadas en materiales futuristas, o con la piedra y la madera más retro que te puedas imaginar.

Y todas, absolutamente todas, tienen algo en común: vida en su interior.

Pero hoy no toca hablar de los habitantes de esas paredes y techos, ni proponer manualidades para llenar de creatividad sus espacios. Hoy quiero hablarte de CASAS. Así, en mayúsculas. Las más molonas y deseables que pasarán por tu pantalla, al menos durante los próximos minutos.

Hogares fuera de lo común para gente privilegiada, desde luego. Pero obras tan admirables y disfrutables para cualquiera como el mejor o más rápido de los automóviles de diseño.

Porque de soñar también se vive. Y porque la arquitectura es, sin duda, la única de las grandes artes que nos contiene físicamente a las personas entre sus idas y venidas de estilo a lo largo de la Historia.

Ponte cómodo y abre bien los ojos, te voy a llevar de paseo por el mundo. De casoplón en casoplón, y tiro porque me toca. Es posible que se te pongan los dientes largos, pero ten cuidado para no rayar el parquet…
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Primera parada: Grecia.
Isla de Kea. Rocksplit House.

El valle de Poisses está gobernado por una casa de campo de tres volúmenes a distintas alturas, realizados con piedra de canteras locales y dirigidos a cada espectro de la vida: los salones, abajo; las habitaciones, más arriba. Y una torre donde gozar del sol y las vistas de las islas Cícladas del Mar Egeo en la parte superior.

El interior se nutre de maderas aclaradas, piedras grises y estucos pálidos para mantener esos tonos neutros que dejan que la naturaleza sea la protagonista de todo aquello que alcanza la vista.

El exigente clima mediterráneo de estas islas encuentra su contrapartida en las comodidades interiores alimentadas con energías sostenibles, y en una forma local de construir las casas denominada “kotoundo”: un espacio seco y libre de humedades que se respeta entre las rocas del exterior y el edificio interior, a modo de aislamiento térmico natural.

Esta forma de construir ayuda también a alejar las lluvias que en invierno caen desde lo alto de la montaña del interior de la vivienda, acumulando su estructura dicha agua en un depósito subterráneo para su posterior aprovechamiento.

Fotos: Dimitris Kleanthis / Comet Architects

Segunda parada: Estados Unidos.
Plymouth Notch, Estado de Vermont. Board + Batten.

Esta casa de huéspedes se halla en la cima de un bosque, contemplando un gran prado privado. Se accede a través de un estrecho camino a pie, para llegar hasta la planta en forma de T simétrica que contiene unas habitaciones en las que desconectar no es una opción, sino la consecuencia lógica del aislamiento en uno de los lugares más bellos, invernales y opuestos a las anteriores vistas del mar Mediterráneo.

El concepto de esta residencia está inspirado en el típico revestimiento de tablones y listones tan propio de esta región, un revestimiento duradero y funcional que encuentra su evolución en paneles de acero inoxidable pulidos en espejo y grandes ventanales para disfrutar de las vistas exteriores.

Lo más identificativo es el rango que estos listones generan entre lo opaco, lo brillante, lo transparente y lo reflectante, ofreciendo así una riqueza de texturas que nos recuerdan al bosque, a los materiales industriales y a la vida humana misma que contienen.

Una azotea de metal negro remata este conjunto, en cuyo interior pasearíamos pisando cemento pulido, entre paredes cubiertas por papel pintado, detalles de cedro rojizo y muebles de mitad del siglo pasado.

Es obra del estudio de arquitectura Birdseye Design, y los interiores son de Brooke Michelsen Design.

Fotos: Birdseyevt.com

Tercera parada: Inglaterra. Londres.
Hoxton Square Loft.

Acabo este viaje, que nos ha llevado del tórrido verano casi perpetuo de las islas griegas, al imponente y severo invierno de las lindes entre Estados Unidos y Canadá, en la vieja, cara y siempre irresistible capital del mundo: Londres.

Solo allí, o siempre allí, podríamos encontrar los proyectos de rehabilitación de espacios más interesantes en manos de los estudios de diseño y arquitectura más punteros.

Y este es el caso del loft que nos ocupa en Shoreditch, otro de los emblemáticos barrios de la gentrificación que hoy es lo más cool de la ciudad, situado en el municipio londinense de Hackney (en el centro, justo al norte de la City financiera).

Allí, un viejo edificio con un espacio industrial de 185 m² totalmente echado a perder se convirtió en la obra de los diseñadores de interiores Rory Gardener y Mark Lewis.

Usaron sabiamente materiales tradicionales para mantener su herencia industrial, combinados con las más nobles maderas en suelos y muebles de inspiración modesta para conseguir todo lo contrario: una percepción de lujo discreto e irresistible.

Todo es vintage en esta casa de ensueño. Sus paredes de ladrillos con efecto gastado. Su cocina, dotada de equipamientos y utensilios en mármol y bronce, respetan el tono del pasado y contrastan con los matices rojizos de las paredes. Los radiadores son de hierro fundido de estilo victoriano.

Las habitaciones escapan ligeramente de esta estética, con tonos azules brillantes en las paredes, pisos de sisal y terciopelo en las cortinas.

Incluso se ha aprovechado el hueco de un antiguo ascensor para crear el armario de caballero perfecto, cubriendo el hueco con maderas de roble y complementos de latón.

El baño tiene una bañera impresionante en la que dejarte arrugar por el agua mientras contemplas los suelos de baldosas de terracota en contraste de tonos azules y rojizos.

Fotos de Marklewisinteriordesign.com

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¿Qué te ha parecido este viaje relámpago? ¿Con cuál de estas maravillas de hogar te quedas para unas vacaciones de desconexión total?

Comenta, comparte, y disfruta 😉


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8 hogares de película en los que te encantaría vivir

Los profesionales de las reparaciones del hogar de Reparalia te traen una selección de las casas de cine más espectaculares de la historia del séptimo arte.

¿Cuántas veces has soñado con vivir, aunque solo fuera un rato, las experiencias de un personaje de ficción? ¿Por conducir sus coches? ¿Por habitar sus casas?

Maxwell Barna, un creativo muy cinéfilo, ha recopilado los que él considera los 8 hogares más espectaculares del cine. Esas casas en las que pasaste horas y más horas de acción, miedo, romance o pura risa, pero en las que te hubieras quedado a vivir sin pensártelo dos veces.

Si al leer el título de este post ya tenías tu mansión de película en la cabeza, date un paseo con nosotros por esta selección a ver si la encuentras.

Y si no, confiésanosla en los comentarios al pie de esta entrada 😉

La casa-contenedor de Sam Flynn en “Tron: Legacy”

El hijo del personaje de Jeff Bridges en esta secuela vive en una tremenda contradicción estética. La pintura corroída de una estructura industrial aparentemente ruinosa no te hace pensar que dentro encontrarás un elegante y envidiable salón con una estufa retro-futurista, mobiliario de cuero, un pequeño taller para su Ducati… y todo ello frente a unas nada desdeñables vistas del mar.

Esta casa, que parece realizada a partir de contenedores, fue construida especialmente para la película en la costa de Vancouver, pero ha inspirado proyectos de creación de casas similares a partir de materiales como los del vídeo. Una tendencia que arrasa en Estados Unidos y que empieza a trasladarse al resto del mundo.

¿Qué te parece este refugio?
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La mansión de Tony Stark en “Iron Man”

Si Tony es EL hombre, su casa debía ser LA casa. Eso debieron pensar los diseñadores de producción de Marvel y Paramount cuando eligieron la localización de la espectacular base de operaciones del magnate tecnológico.

Los profesionales de las reparaciones del hogar de Reparalia te traen una selección de las casas de cine más espectaculares de la historia del séptimo arte.

En la película, su residencia se halla en lo alto de Point Dume, una reserva natural de California en la que, en nuestro mundo sin súper héroes, está totalmente prohibido construir.

Los rumores apuntan a que esta casita de fantasía está inspirada en una obra de arte de la arquitectura construida en La Jolla, también California, con un valor estimado de 34 millones de dólares.

Ups… ¿Era esto realmente necesario? Foto: neogaf.com

The Razor House, asomada a un acantilado, fue diseñada por Wallace E. Cunningham para un cliente cuyo presupuesto era literalmente ilimitado.

Incluye 1.000 m2 de espacio interior, dos suites maestras, dos dormitorios, dos baños completos con enormes bañeras, una piscina infinita de 600 m2, cocina industrial y, por supuesto… un cine.

La mansión de Frank N. Furter en “Rocky Horror Picture Show”

Si esta película también simboliza un mito de tu juventud, te gustará saber que su nombre real es Oakley Court, una casa de campo gótica y victoriana que atisba la ribera del río Támesis en el Condado de Berkshire, Inglaterra.

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Hoy en día es un hotel de lujo y ha vuelto a aparecer en otras películas con menor proyección internacional que aquel éxito de 1975.

La casa de Nathan en “Ex Machina”

Aunque a día de hoy la carrera del guatemalteco Oscar Isaac se ha disparado, después de protagonizar la última película de Star Wars como piloto rebelde, probablemente cuando viste Ex Machina no reconociste al genio informático propietario de aquel exclusivo y opulento refugio tecnológico en medio de la naturaleza.

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Cuando te acerques a su paradero a bordo de un helicóptero empezarás a experimentar esa sensación de calma y lejanía de cualquier ruido o rastro de civilización que puede resultar tan reconfortante como angustiosa.

Y cuando descubras esta localización con los ojos del personaje de Domhnall Gleeson, te darás cuenta de que estás mirando una de las más fastuosas creaciones arquitectónicas jamás imaginadas para albergar una historia de ficción.

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Sus rincones corresponden en realidad a varios hogares distintos. Las escenas del salón pertenecen a un hogar privado construido en la ladera de una montaña al norte de Noruega, mientras que otros planos fueron rodados en el moderno hotel Juvet Landscape, muy cerca de la mencionada mansión. El resto de planos se completaron en un estudio de sonido en Londres.

La Mansión Valmont de “Crueles intenciones”

1999 fue un año extraordinario para el cine. A lo largo de sus 12 meses recibimos joyas como El Club de la Lucha, Magnolia, American Beauty o El Sexto Sentido.

Y aunque este prescindible drama juvenil protagonizado por Ryan Phillippe -¿dónde estás ahora, Ryan?- aportó poco a la industria aquel año, sí que nos permitió deleitarnos con el diseño de decorados de la Mansión Valmont, llena de mobiliario clásico de roble y decoración de mediados del siglo pasado. Además, su piscina en el sótano nos hizo soñar con cálidos chapuzones íntimos.

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La localización real es la Casa Harry F. Sinclair, que se encuentra en Manhattan y que fue diseñada en 1898 para un riquísimo banquero neoyorquino. Hoy es patrimonio nacional histórico norteamericano, venerado por conservar intacto su decoración interior y exterior.

La mansión de Tony Montana en “Scarface”

Otro Tony, también emprendedor hecho a sí mismo y aficionado a las armas de gran calibre, no podía ser menos en cuanto a su choza se refiere. Ha quedado en nuestras retinas como un icono de paraíso privado tropical, en el que Al Pacino se despide a bocajarro en su última gran escena.
La mansión real, de más de un siglo de antigüedad, es conocida como “El Fureidis” (“Pequeño Paraíso”), una propiedad en Santa Bárbara, California.

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Su majestuosa fuente, distintas piscinas, un salón de inspiración bizantina y piezas únicas -como el techo cubierto de oro de una de sus salas- fueron vendidas el año pasado por 12,3 millones de dólares al CEO de un banco de inversiones de Houston.

La Casa Cullen de “Twilight” (“Crepúsculo”)

No hace falta que confieses si has visto o no esta saga que arrasó millones de corazones adolescentes la pasada década. Pero tampoco nos negarás que la casa que habita la familia protagonista es uno de los recintos más envidiables que has visto en la pantalla.

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Las colinas del bello parque Forest de Oregón albergan esta edificación en la vida real, que pertenece al diseñador de calzado de Nike, John Hoke.

La Villa Sofía de “Entourage”

Esta exitosa serie nos muestra las vidas de lujo a las que solo tienen acceso millonarios como su protagonista, Ari Gold, que elige esta como su residencia definitiva tras retirarse… supuestamente en Florencia, Italia.

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La realidad es que esta magnífica mansión se encuentra en Los Ángeles, aunque en el montaje de la película de 2015 le colocasen en frente unas fantásticas vistas del Mediterráneo para completar el exilio del personaje.

¿Cuál de todas es tu favorita? ¿Hay alguna fuera de esta lista que te gustaría destacar en los comentarios?

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