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Ahórrate: 1. Una frase escalofriante 2. Mucho dinero y 3. Una discusión con tu seguro.

Evita sustos, sudores fríos y terrores nocturnos con un buen mantenimiento de tu hogar. ¡Aprende hoy a ahorrarte dinero y disgustos!

Los profesionales de las reparaciones nos convertirnos a menudo en mensajeros de una mala noticia que suena aún peor que la frase de arriba.

Y esto sucede cuando llegamos a un hogar, revisamos el problema que ha causado la llamada y, si la causa proviene de una falta de mantenimiento, llegan las palabras que nadie quiere oír:

“Esto no te lo va a cubrir el seguro…”

Nunca es plato de buen gusto, creedme. Pero la realidad es que muchos clientes suelen desconocer con precisión el seguro que tienen contratado, sus coberturas y dinámicas.

Al final, terminamos dando tarde e in situ los consejos adecuados para evitar dichos problemas: “Fíjate, ¿ves? si hubieras evitado esta costumbre… si hubieras hecho esto hace un mes… si hubieras colocado este sencillo y barato X aquí antes… te hubieras ahorrado todo esto”. A posteriori siempre duele oírlo. Normal.

Algo se estropea, llega el profesional y nos asalta la sorpresa: "esto no lo cubre el seguro". Bien: hoy vamos a aprender cómo evitar esas 'faltas de mantenimiento' de la mano de Reparalia.

Casi ningún seguro cubre las faltas de mantenimiento, entiendo… pero ¿qué es una falta de mantenimiento?

Empecemos por aclarar este concepto fundamental:

La falta de mantenimiento no es una avería, es todo lo que se desgasta por el uso. Una avería implica causa y daños. Si de repente algo se te rompe solo en casa y no ha sido provocado por ninguna otra cosa, eso se considera falta de mantenimiento.

Esta es una definición generalizada y válida para la mayoría de los casos, pero todo depende del tipo de seguro contratado y sus coberturas (que siempre recomiendo conocer más a fondo echando un vistazo al contrato y al condicionado).

Y a ti, ¿qué falta de mantenimiento está a punto de sucederte en casa? ¿Y cómo vas a evitar futuras molestias y gastos en un periquete?

La gran mayoría de las veces podemos evitar estos episodios nosotros mismos. ¿Cómo? Pues de la forma más lógica: realizando ese mantenimiento.

Faltas de mantenimiento más habituales:

  • Filtraciones en el baño: la reparación de las filtraciones originadas en el interior de la vivienda no está cubierta ya que se considera falta de mantenimiento ¿Cómo evitarlas? Sellando la bañera adecuadamente. Seca la bañera después de cada ducha y verifica de vez en cuando el estado de la junta. Si la junta ha desaparecido, está deteriorada o se mueve, coloca nueva silicona.sustituye la silicona deteriorada en tu ducha o bañera para evitar filtraciones y de paso evitar el feo efecto estético del moho.
  • Atasco en el fregadero, sin daños: haz una limpieza periódica con un  producto desatascante o, mejor aún (más barato y ecológico) con el remedio casero que os conté aquel día que la novia de Juan preparó paella. Plantéate también colocar una rejilla para recoger residuos sólidos y arrojarlos a la basura orgánica. Y no olvides limpiar el sifón de vez en cuando.Evita los atascos en tu fregadero empleando una rejilla de protección, y soluciónalos con nuestro truco doméstico y 100% natural.
  •  Si tu vivienda es unifamiliar (un chalet, por ejemplo), debes saber que el tejado es responsabilidad tuya y que periódicamente debes revisarlo y sustituir las tejas más antiguas o deterioradas. En caso contrario te arriesgas a que el seguro no cubra el arreglo de una filtración por… ¿lo adivinas? Exacto, falta de mantenimiento.Manten limpio tu tejado si no quieres sorpresas con goteras, tejas rotas que causen daños mayores, etc.
  •  Parquet o tarima levantada: si no existe una avería concreta que esté provocando el levantamiento de las piezas, este problema se considera falta de mantenimiento. ¿Cómo evitarlo? No friegues nunca el parquet con productos que no sean apropiados para la madera. Si se te cae una gran cantidad de agua en el suelo, límpiala lo antes posible para evitar que se filtre y cause daños.Cuidado al fregar tus suelos de madera: emplea productos apropiados y protégelos de agua y otros líquidos.
  • Filtraciones por las ventanas: debes dotar a tus ventanas de aislante y, en caso de deterioro del sellador, sustituirlo o repasar con sellador de silicona.Aisla correctamente tus ventanas y comprueba su estado periodicamente.
  • Las condensaciones no están cubiertas puesto que son evitables: para ello, instala rejillas de ventilación. Además, cierra las puertas de baños y cocina para evitar que su humedad se extienda por toda la casa. No seques ropa en el interior de la vivienda y ventílala regularmente.Controla las humedades en casa pues las condensaciones no están cubiertas.
  • Pérdida de agua en los radiadores: como si se tratase de tus ojos o tu colesterol, le debes una revisión periódica a tus radiadores, comprobando la presión de la caldera y de los propios aparatos.Revisa periódicamente tus radiadores en busca de fugas de agua y comprueba la presión de la caldera.
  • Instalación eléctrica: el buen estado de la instalación también depende de ti. La sustitución de enchufes, interruptores, halógenos, etc.,  si están descolgados o no funcionan, no está cubierto.¡Comprueba periódicamente tu instalación eléctrica para evitar disgustos!

Ya lo ves. Es suficiente con que te acostumbres a adoptar algunos buenos hábitos, compruebes periódicamente el buen estado de las cosas, y cuides todo lo que te rodea para no tener que volver a oír la terrorífica frase.

Y esto vale igualmente para “tenemos que hablar”.

 

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Fotos: katensaten.files.wordpress.com, mindreels.wordpress.com

Aprovecha este finde para evitar problemas eléctricos en casa… ¿Revisamos juntos?

Ayer hablábamos de cómo instalar y organizar tus electrodomésticos para minimizar los riesgos eléctricos, como subidas de tensión y otros fallos potencialmente muy peligrosos. Si no la leísteis, os recomiendo dedicarle un minuto y después volver aquí para seguir con esta sencilla revisión doméstica que nos va a evitar muchos accidentes y contratiempos en casa.

 

Tus enchufes vivirán en armonía soportando poca carga eléctrica: no los satures de aparatos.Y es que, si ayer os hablaba de aparatos, hoy os hablaré de otros materiales y la misma instalación eléctrica de vuestro hogar.

ENCHUFES, CABLES, REGLETAS… TODOS SON DE VITAL IMPORTANCIA

Hay más consejos complementarios a los de ayer que te recomiendo que apuntes para darle una vuelta a tu distribución eléctrica. Confía en mí, me lo vas a agradecer…

—NO a los enchufes saturados: Algo habitual en las viviendas es contar con una toma múltiple de corriente para conectar de forma indiscriminada aparatos eléctricos en el mismo punto. Evítalo a toda costa, pues esta mala costumbre sobrecarga el circuito, produciendo calentamientos y aumentando los riesgos de averías en la instalación.

—Todo electrodoméstico colocado en la cocina, como norma general, debe llevar una base de enchufe de 16 amp individual para cada uno y una línea de 2,5mm con su correspondiente toma de tierra. La vitrocerámica es una excepción, ya que debido a su potencia debe llevar una base de enchufe de 25 amp y una línea de 6mm también con su propia toma de tierra. Si tienes dudas a la hora de asegurarte de que tus instalaciones son correctas, acude a un profesional.

Las exigencias energéticas de la vitrocerámica son mayores: invierte en materiales más seguros para este aparato.

—Conservación de los aparatos: Detectar los problemas con antelación ayuda a prevenir accidentes y gastos innecesarios, evitando que las incidencias se conviertan en complicaciones de mayor gravedad. Por eso, no dudes en contar con un servicio de mantenimiento que te evite sorpresas y desembolsos indeseados.

 

¿Y QUÉ PASA SI MI INSTALACIÓN ELÉCTRICA ES ANTIGUA?

Las casas antiguas corren un mayor riesgo de accidentes eléctricos. Si la instalación es antigua, tarde o temprano tendremos un cortocircuito en alguna parte de nuestra instalación, pudiendo producir un incendio por sobrecargar las líneas. Por lo tanto debemos tener en cuenta 4 puntos imprescindibles en la instalación:

Un magnetotérmino o 'automático' correctamente instalado te librará de muchos problemas.-Conocer la potencia contratada con la compañía suministradora para conectar los distintos electrodomésticos.

-Contar con un buen cuadro eléctrico, con diferenciales y magnetotérmicos (“automáticos”) para los distintos circuitos eléctricos de la vivienda (alumbrado, enchufes, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica y frigorífico). Cuantos más circuitos individualizados tengamos, mejor irá nuestra instalación (y mucho, mucho más segura).

Compra regletas con protección contra sobretensiones para todos tus aparatos eléctricos... ¡Lo agradecerás, créeme!-Contar con una buena sección de cable en toda la vivienda. Recuerda que solo los buenos materiales (cables, enchufes, ladrones y regletas con sistemas de protección contra subidas de tensión…) nos garantizan la máxima seguridad frente a cualquier riesgo: ¡invierte en ellos, no te arrepentirás!

Nunca me canso de repetir que es mejor prevenir que curar. Y la sección eléctrica de nuestras casas es uno de las cosas que más deben requerir nuestra atención para poner en marcha todos estos consejos.

¿Y tú? ¿Has tenido problemas con tu instalación eléctrica recientemente? ¿Se te ha ocurrido alguna idea para evitarlos?

 

fotos: diputaneando.blogspot.com.es, blogcocina.es, luipermom.wordpress.com

¿Corres el riesgo de sufrir cortocircuitos y echar a perder tus electrodomésticos?

En casa tenemos multitud de aparatos eléctricos que buscan energía. Dásela, pero con cabeza ;)

Ya sabéis que nuestro trabajo nos lleva a colarnos en todo tipo de sitios para solucionar problemas que ni os imaginaríais que pueden darse. A veces vemos instalaciones eléctricas y distribuciones de electrodomésticos que recuerdan a esas oficinas caóticas donde una regleta empalma sobre otra, los cables corren libres por el suelo y los aparatos se acumulan unos sobre otros.

Es decir: paisaje que entrañan más peligros que la próxima aventura de James Bond

 

Para ayudaros a evitar riesgos eléctricos y prolongar todo lo posible la vida útil de vuestros aparatos domésticos, hemos publicado una guía de consejos que os ahorrará cortocircuitos, incendios, inundaciones y, sobre todo, muchos dolores de cabeza.

Proteger todos tus electrodomésticos es sencillo si sigues estos consejos de Reparalia.Seguidme uno a uno por cada electrodoméstico:

—Frigorífico: Debe instalarse lejos de los focos de calor (el horno, la vitrocerámica, la calefacción o el sol directo). Se corre el riesgo de sobrecalentamiento del refrigerador que, en casos extremos, podría llegar a fundirse. Además, situarlos cerca de estos focos provoca un mal funcionamiento de los electrodomésticos.

—Lavadora: Es necesario instalarla donde no esté expuesta a la intemperie o a temperaturas bajo cero (es decir, sin riesgo de congelación). Si la lavadora está instalada sobre una alfombra, la base no debe estar obstruida. No debe colocarse totalmente pegada a ningún otro mueble ya que debe contar con un espacio de aire.

—Horno: Los muebles de cocina que estén en contacto directo con el horno han de ser resistentes al calor (90°C como mínimo). Asimismo, no debe llegar a tocar la pared del fondo: es necesario dejar un espacio en la parte posterior del mueble, que debe quedar accesible una vez efectuada la instalación.

—Microondas: En muchos hogares suele colocarse bajo el termo eléctrico, pero debemos evitarlo porque cualquier fuga de agua podría producir cortocircuitos.

—Vitrocerámica: Muchas veces se coloca excesivamente cerca del lavavajillas y sobreexpuesta a golpes. Para evitar roturas de cristales que puedan provocarnos heridas, es necesario colocar una tapa protectora.

 

Ahora tengo que salir a cubrir una urgencia -¡un día voy a instalar una barra como la de los bomberos para bajar a la furgoneta a toda velocidad!- pero pasáos por aquí mañana sábado y os enseñaré algunos trucos para terminar de revisar vuestra instalación y materiales eléctricos este mismo fin de semana.

Así estaréis protegidos contra el peor momento que puede traer un lunes: contar en la ofi aquello de «¿A que no sabéis qué me ha pasado en casa este finde…?». Siguiendo mis consejos, ¡nada malo! 😉

 Actualización: entrad aquí al siguiente post, donde os doy algunos apuntes más para revisar vuestra instalación eléctrica y prevenir riesgos y daños importantes además de algunos disgustos 😉

fotos: leonesapozuelo.wordpress.com, diputaneando.blogspot.com.es, jorymon.com, magazine.uchicago.edu

Llega el otoño: Mantén a punto tu jardín ante el frío y la lluvia

El otoño ha llegado y, con él, frío, lluvia, viento...

Es oficial: el verano ha terminado (y no me digáis que no supone un pequeño alivio, después de tantos calores…). Las primeras lluvias nos han venido a saludar esta semana y por la noche toca chaquetita. Y de hecho, ya nos han llegado las primeras salidas para reparar problemas con cristales rotos, que pronto darán paso a las primeras salidas para reparar tuberías congeladas.

Las inclemencias del tiempo no perdonan. Por eso ahora nos toca cuidar de los espacios que, durante el buen tiempo, se encargan de cuidar de nosotros.

Atención a la ecuación: frío + lluvia + viento = tuberías reventadas, posibles cortocircuitos en la instalación eléctrica, daños en el mobiliario… en fin, una broma muy pesada del otoño que podemos evitar con un poco de prevención. Así que te propongo unas ideas para evitar caer en las crueles garras de la naturaleza.

La madera de tus muebles es más frágil de lo que piensas: protégela.

CARPINTERÍA

Si tienes mobiliario de jardín de madera debes protegerlo ante los rigores del invierno. Los cambios bruscos de temperatura y un nivel de humedad excesivo pueden desembocar en la aparición de grietas en la madera, a la vez que potencian la proliferación de hongos que la terminarán pudriendo: puedes evitarlo aplicando un protector de fondo para madera. El Xylamon es un tratamiento preventivo y curativo que penetra en profundidad y ofrece una protección muy duradera (se aplica muy fácilmente con brocha). Asimismo, es aconsejable mantener el mobiliario tapado con plástico durante el invierno.

ELECTRICIDAD

En la época de lluvias, la mayor parte de los cortocircuitos en jardines se deben a la falta de aislamiento de nuestra instalación eléctrica. Recuerda hacer un buen repaso de toda tu iluminación –focos, globos de farolas, cajas de empalme, etc…– y asegurarte de que no hay dispositivos rotos o deteriorados que permitan la entrada de agua. En cuanto encuentres la rueda pinchada de tu alumbrado, sustitúyela de inmediato para evitar quedarte sin luz cuando menos lo esperas.

Exacto: es lo que llamamos comúnmente "automático". Bájalo en aquellos elementos que no utilices en invierno.Por precaución y seguridad, te recomiendo igualmente que durante todos los meses de invierno mantengas desconectados los interruptores magnetotérmicos (que en familia llamamos los automáticos) y diferenciales parciales del alumbrado que no utilizarás en estas fechas, cómo podrían ser la iluminación de la piscina, la iluminación de fuentes, los enchufes de la barbacoa, etc…

FONTANERÍA

En invierno el riesgo de congelación de tuberías es muy alto, así que toma nota de estos trucos caseros para que tu instalación sobreviva al clima: lo primero que debes hacer es vaciar el circuito, es decir, cerrar la llave de paso y abrir todos los grifos hasta que no salga más agua. Con un poco de precinto y unos trapos viejos, trata de aislar los grifos exteriores que no vas a utilizar en la temporada de inverno, lo mejor posible. También puedes seguir  los consejos de mi compañero Alberto Rojo , que te recomienda aplicar una espuma especial aislante, entre otras cosas.  

Después, asegúrate de no dejar fisuras de ningún tipo por donde el agua se pueda acumular y congelarse, reventando las tuberías. Piensa que un arreglo de ese tipo puede suponer un gasto importante, sobre todo si llega a afectar a la acometida principal de agua.

Ten en cuenta que una fuga en la acometida principal es muy difícil de detectar. Cuando uno se da cuenta, la mayoría de las veces es porque ya hay daños visibles en la finca. Estas reparaciones suelen ser muy complicadas y te pueden costar un pico.  Además, provocará un aumento importante en tu factura por la cantidad de agua perdida. En caso de que detectes un incremento injustificado en la misma, habla con nosotros porque no solo te lo arreglaremos, también te aseguramos frente a este tipo de problemas. Y es que no me canso de decir… ¡Más vale prevenir que curar!

PISCINA

En caso de que tengas piscina piensa que también puedes evitar el derroche de agua aplicando un sistema de electrólisis salina que te permitirá mantener el agua en perfectas condiciones todo el año, durante 8 años y sin desplazar ni manipular productos químicos.

 

Diagrama de funcionamiento de la electrólisis salina, de www.asociacionelectrolisissalina.es

 

Sigue estas indicaciones y verás cómo las travesuras invernales serán mucho más llevaderas y menos costosas, tanto para tu jardín como para tu bolsillo.

¡Feliz otoño a todos!

 

Fotos: gardeners.com, dailycosas.net, gardenfurniturecentre.co.uk, asociacionelectrolisissalina.es

Una lámpara para cada techo: truquillos para saber qué tipo de lámpara podemos colgar en nuestra casa

Con tanta prima de riesgo y tanto pesimismo en boca de todos, con las noticias sobre políticos y financieros que nos tienen entre indignados y acongojados, me da la impresión de que el calor del verano ha llegado, sí, pero no así su luz y con ella su alegría.

Por eso se me ha ocurrido proponerte una de las formas más luminosas y efectivas de darle un aire nuevo a tu casa: renovar las lámparas. De día y con luz natural (explota el sol al máximo, te recuerdo que optimizar su luz es una forma muy inteligente de ahorrar) decorarán tus techos y darán un toque muy personal a salones y dormitorios. Y no habrá mejor forma de iluminar estas agradables noches de verano que se nos vienen ahora. ¿Cuántas veces has estado en una casa en la que una luz bien elegida lo cambiaba todo? ¿Y cuántas veces has pensado “¡qué luz tan chula, le da un ambiente genial a esta casa!”? Pues es el turno de la tuya…

Y ahora, la gran pregunta: ¿qué lámpara puedo poner aquí? Bueno, lo primero es conocer el tipo de techo que tenemos y verificar el estado de la instalación eléctrica. Si vivimos en una cueva o un castillo, unas antorchas a lo “Juego de Tronos” quedarán genial. Pero para el 99% restante, comencemos por comprobar qué tal andan los cables ahí arriba. Lo ideal es que te lo revise bien todo un electricista profesional, pero hay trucos sencillos para hacernos una primera idea de cómo está la situación:

  • Asegurarse de que cables y equipos están en buen estado y que no se calientan demasiado (puede indicar que se está empleando una potencia mayor de su capacidad).
  • Si ya has tenido alguna sobrecarga eléctrica en la instalación o si es muy antigua, ten especial cuidadín: desconecta el automático antes de hacer nada.
  • Si hay humedad en la zona, ni te atrevas a colgar una lámpara. Primero es necesario reparar esto pues te dará problemas más adelante y corres el peligro de sufrir una descarga eléctrica.

Los especialistas en control de recursos eléctricos de Inergetica han preparado un autotest muy sencillo de realizar y que te ayudará paso a paso a completar esta revisión.

¿Todo correcto hasta aquí? ¡Perfecto! Revisemos ahora el tipo de techo que tenemos. Puede ser de hormigón, de loza cerámica, de placas de escayola o de yeso laminado (lo que solemos llamar “Pladur”). ¿Cómo lo reconocemos?

Si disponemos de un taladro te ponemos una broca con punta de widia –acrónimo alemán de Wie Diamont, “como el diamante”- que puedes pedir en cualquier ferretería y que no sea mayor de 5 mm. O bien, intentaremos perforar el techo donde a posteriori queremos colocar la lámpara con un destornillador y ¡cuidadín, torpedo! A simple vista podremos determinar de qué material se trata: si es Pladur, lo perforarás sin resistencia. La consistencia de la escayola será distinta, más dura, y generará desechos en forma de polvo.

En estos dos casos (escayola y pladur) deberás elegir algo liviano, como muchas de las soluciones de iluminación ligeras que ofrecen en grandes almacenes o tiendas bricolaje y decoración. También puedes poner todo tipo de halógeno o downlight, siempre que por su configuración no acumulen demasiado calor (como sucede con las lámparas de plafón, que se calientan mucho y no son aconsejables en techos de pladur o escayola). También te adelanto que, si se trata de escayola, no deberás emplear tacos de plástico, puesto que ceden con el tiempo y la lámpara se caerá. Usa en su lugar ganchos especiales de metal. Te asesorarán sobre ello en tu ferretería habitual.

Hemos preparado un vídeo en el que te enseñamos cómo colgar una lámpara con un gancho especial para escayola, ¡seguro que te será de gran ayuda!

Vamos ahora con los materiales más clásicos y “duros de pelar”: si se trata de tabique de ladrillo primero atravesarás las capas de pintura y después llegará ese polvillo rojizo característico; Para descubrir si es hormigón… ¡hazlo de oído!. Da unos golpes con el mango de madera de un martillo, y comprobarás que suena seco, mientras que con el resto de materiales el sonido será hueco en mayor o menor medida.

Si se trata de hormigón o ladrillo, con diferentes accesorios puedes aplicar un plafón o colgar lo que quieras (incluso a los niños cuando se ponen pesaditos, pues son más resistentes que tu propia paciencia). Aquí tu imaginación es el límite.

Y para rematar estas pistas, un consejo: utiliza siempre clemas para proteger los cables eléctricos. Sé que la cinta aislante parece el Santo Grial del bricolaje, pero es eficaz a muy corto plazo. Y en cuanto te olvides de ello tendrás los cables sueltos por todas partes, con el peligro que eso conlleva. ¡A propósito! Aprovecho para recordarte que la electricidad la deben manejar los expertos, y  si no tienes experiencia en estos arreglillos, llama a un profesional.

En uno de mis próximos posts hablaremos de qué tamaño de lámpara y potencia de iluminación necesita cada espacio de la casa según su amplitud y su uso. Ahora, el deber y un cortocircuito en casa de un cliente me llaman. Él también quiere poner una lámpara pero antes en su caso necesita sanear el sistema eléctrico.

Por cierto, si me pide consejo estético, ¿cuento con tu ayuda? ¿Qué lámparas te han gustan más para decorar tus espacios? ¿Te atreves a colocarlas con mi ayuda?