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Si alquilas casa –rural, de playa o para todo el año- en portales como Idealista o Airbnb, te interesa saber esto

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Cada vez hay más competencia entre los propietarios que alquilan segundas residencias (o incluso primeras, a través de Airbnb), para escapadas y vacaciones. Lo mismo sucede con los alquileres para todo el año: páginas como Idealista o Fotocasa ofrecen miles y miles de alternativas para cada búsqueda.

Ante este panorama, los dueños de estos espacios se preguntan cómo sobresalir y atraer a más clientes.

Y nuestra última encuesta en Reparalia ofrece una importante clave que merece la pena reconsiderar: ¿has dedicado la atención necesaria a la decoración de tu piso o chalet? REPARALIA VARIOS BAJA-240

Piensa que la imagen es la que venderá tu alojamiento en un primer momento, cuando los posibles huéspedes lo encuentren, entre otras muchas opciones, en los buscadores más populares.

 

De hecho, el principal problema que alegan los turistas es la falta de gusto en la decoración general del inmueble (hablamos del 34,5% de los casos), por encima de la falta de limpieza (en un 30,35%).

Así pues, si quieres alquilar más tu casa, invierte sin dudarlo en mejorar su estética y ofrecer una experiencia plástica superior: te permitirá sobresalir y pedir por él mayores tarifas.

No es una conclusión a la ligera, las respuestas de los encuestados son claras: por encima de la localización de la residencia de verano, e incluso de su precio, una de las cosas que más valoran los veraneantes es el buen estado de las instalaciones.

Este se hará tangible en el momento en que tus clientes pisen tu propiedad, e influirá definitivamente en su satisfacción o decepción a la hora de disfrutarla, volver y/o recomendarla.

Por eso mismo, otra inversión rentable para tu negocio turístico es la contratación de un fotógrafo profesional que sepa sacarle todo el partido en imágenes. Son demasiadas las veces que un lugar bonito no obtiene justicia en instantáneas hechas con malos encuadres, luces incorrectas, baja calidad… Necesitas ofrecer un buen producto a través de unas buenas imágenes.

De la misma manera, un buen mantenimiento –a través de una revisión periódica- es clave para evitar cancelaciones,  quejas e incluso denuncias: 7 de cada 10 turistas suelen encontrar desperfectos y daños en sus alojamientos vacacionales. Y tú no deseas ser el propietario de uno de ellos.

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Echa un vistazo a los principales problemas que los turistas alegan encontrarse: desde la mencionada mala decoración del lugar (34,5%), y la higiene insuficiente (30,35%), a los desperfectos y daños molestos o peligrosos en instalaciones de agua (29,4%), electrodomésticos (27%), mobiliario (18,5%) o suelos (18,5%), así como goteras y humedades en las paredes (16,8%). Cierran la lista las plagas de bichos (10,9%) y los problemas en la seguridad (8,4%).

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Por último, y a modo de curiosidad, la encuesta nos deja con una ligera diferencia entre mujeres y hombres. Las primeras prefieren los apartamentos (en el 55% de los casos), mientras que ellos son más de hoteles (53,7%). Ambos, eso sí, prefieren la costa al interior.

¿Y tú? ¿Eres propietario o inquilino? ¿Todo el año o para las vacaciones? ¿Cuál es TU EXPERIENCIA en ambos casos? COMPÁRTELA CON NOSOTROS.

 

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3 ideas y consejos para alquilar tu casa a turistas (¡un plan anticrisis!)

Trucos para alquilar tu segunda vivienda a turistas y luchar contra la crisis

Con la que está cayendo, sacarle partido a tu segunda vivienda alquilándola en verano es una de las mejores ideas anticrisis que te puedes plantear.

Resulta más sencillo y menos problemático de lo que piensas. Y para echarte una mano, en Idealista han tenido algunas buenas ideas que nosotros hemos completado con nuestra experiencia profesional en hogares de todo tipo, tanto alquilados como en propiedad.

Nos centraremos en la parte que más toca al acomodamiento de la vivienda, de cara a convertirse en el perfecto lugar para pasar unos días con seguridad:

1. LA LIMPIEZA Y EL MANTENIMIENTO SON FUNDAMENTALES.

Una casa presentable es un sitio en el que te sentirás cómodo y al que querrás volver. Por eso nada puede fallar:

Revisa bien la caldera y la instalación eléctrica cada vez que vayas a alquilar tu hogar– Revisa la instalación eléctrica y asegúrate que todas las bombillas funcionan, dejando algunas de repuesto por si acaso.

– Revisa la caldera: no hay nada más desagradable que llegar y no poder darse una ducha a gusto. Aunque las duchas veraniegas se den con agua templada, el uso de agua caliente es fundamental en una casa.

– Comprueba que las cisternas y los grifos no gotean. Recuerda que tus inquilinos van a descansar y que el ruido del goteo es extremamente molesto.

– Si tu casa tiende a coger humedades o moho, o está en un entorno húmedo, como el mar, ventílala unos días antes para que no se encuentren con un ambiente poco acogedor.

2. EL MOBILIARIO, VISTOSO Y CÓMODO.

El viajero elegirá tu anuncio en lugar de otro por tres factores: ubicación, espacio y equipamiento. Las fotos no engañan, así que será mejor que la decoración sea atractiva pues elevará el caché del lugar. Huye de la impersonalidad típica de los hoteles, atrévete a colocar objetos diferentes y originales y mézclalos con buen gusto.

3. TRUCOS PARA EQUIPAR CON CABEZA:

– Si puedes elegir, que la cocina sea vitrocerámica ya que es más segura.Otra idea para alquilar con cabeza: la vitrocerámica es más segura y fácil de limpiar

– Un cubremesa es muy útil para viajero y propietario.

– Los colchones deben llevar siempre funda.

– Si proporcionas toallas asegúrate de que sean suficientes para todos los inquilinos.

– Ropa de cama suficiente: sábanas limpias y mantas de sobra (¡nunca se sabe y lo agradecerán mucho!).

– Incluye productos básicos de cocina: aceite, sal, azúcar, café…

– Lo mismo sucede con productos básicos de limpieza: deja algo de detergente, lavavajillas y fregasuelos para ponérselo fácil.

– Los “extras” (como barbacoa –aquí, pistas para elegir la tuya-, cuna, lavavajillas, futbolín, ping-pong, wi-fi gratis…) te distinguirán de la competencia y harán que seas el elegido.

EN DEFINITIVA, ASEGÚRATE DE OFRECER UNA EXPERIENCIA GLOBAL AGRADABLE E INOLVIDABLE.

Si cuidas a tus inquilinos y les das más de lo que esperan, no dudarán en recomendar tu alojamiento a todo el mundo. Satisfechos ellos, lo estarás mucho más tú cuando no dejen de enviarte nuevos clientes de confianza.

¿Nos ponemos manos a la obra para crear la casita de vacaciones perfecta?

 

PUBLICIDAD: Tenemos otro plan anticrisis para ti: te damos GRATIS 6 meses de Servicio de Urgencias de Reparalia, un regalo por ser lector de nuestro blog.

Solo tienes que llamar hoy al 902 810 554 indicando el código REKZR33 o hacer clic aquí ahora mismo para estar asegurado gratis el próximo medio año. Y nuestros profesionales se encargarán de cualquier avería e inconveniente que surga en tu casa: fontanería, cerrajería, albañilería, cristalería… ¡lo que sea!

¡Bienvenido a Reparalia, disfruta de la tranquilidad!

¿Aprovechas la Semana Santa para ponerlo todo en orden? ¡Deja tu pregunta en nuestro consultorio!

aprovecha las vacaciones para arreglar tu casa

 

¿Lloverá? Vete tú a saber… ¿saldrán las procesiones?
¡Es todo un misterio!

Lo que sí sé, es que si esta Semana Santa te estás planteando aprovechar el tiempo libre para darle un repaso a tu hogar, aquí me tienes para ayudarte.

¿Dudas? ¿Preguntas?

 

Esos muebles de la casa del pueblo que querías restaurar, el problemilla en casa que siempre dejas para más adelante (hasta que se convierta en un problemón), ese ruido que escuchas y que no sabes qué quiere decir ni cómo solucionarlo… aprovecha y escríbeme aquí para que pueda echarte una mano.

Como siempre, mañana iré respondiendo cada pregunta por orden de llegada, entre las 11h y las 12h. Déjala ahora mismo y pásate mañana para encontrar tu respuesta, ¡te espero! 😉

¿Eres un auténtico manitas? ¡Entonces te mereces un premio!

¡Hola amigos, ya estoy de vuelta de las vacaciones! ¿Qué tal han ido las vuestras? Yo he regresado con las pilas cargadísimas y mucha ilusión, en buena parte gracias a las anécdotas que hasta ahora habéis compartido en nuestro concurso de verano: algunas historias sorprendentes, divertidísimas y llenas de alma, que me recuerdan porqué me dedico a ayudaros a disfrutar más de vuestro hogar.

Reconozco que tenía muchas ganas de volver a leer vuestros comentarios, de responder vuestras preguntas, de seguir aprendiendo juntos. Y es que vosotros le dais todo el sentido a este blog, porque no es sino una forma de tener a un profesional del hogar como yo a vuestra disposición… ¡en todas las casas al mismo tiempo!

Y hablando de vuestras peripecias domésticas… volvamos a echar un vistazo a vuestros comentarios para el concurso:

 

Los primeros participantes nos traen emoción, algo de romanticismo y mucho, mucho ingenio...

Que os sobra imaginación y habilidad para darle la vuelta a un problema en casa, ya lo sabía. Que sois personas de recursos, capaces de sorprender a quienes tenéis cerca cuando la ocasión lo requiere, hubiera apostado por ello desde el principio. Pero que además tenéis tanto talento para contar historias y sois capaces de compartir tanta inspiración con los otros lectores… ¡estáis superando todas mis expectativas!

Algunos amigos ya habéis dejado claro que en vuestros hogares hay mucho, pero que mucho oficio. Y si no, comprobadlo mirando los comentarios aquí: destiláis ingenio y ganas de aprender, y esas son dos de las cosas que mejor definen a un buen manitas.

Por eso os animo a seguir participando en el concurso, compartiendo con nosotros las mejores historias y las anécdotas más curiosas o divertidas que os hayan pasado cuando os habéis puesto manos a la obra en vuestros hogares o en vuestros destinos de vacaciones.

 

Aún tenéis hasta el 20 de septiembre para participar y llevaros uno de los premios que Reparalia ha preparado para los más manitas:

-Ganador: Un atornillador eléctrico de Black&Decker.

-2º Clasificado: Un Servicio Club Hogar de Reparalia (incluye las reparaciones urgentes de tu hogar –desplazamiento y 2 horas de mano de obra en cristalería, fontanería, electricidad y cerrajería- y, además, 2 Servicios de Manitas de 2 horas cada uno al año

-3º Clasificado: Un Servicio de Reparaciones Urgentes de Reparalia, del que podrás disfrutar durante todo 1 año entero.

 

Algunos manitas viajeros también han sido solidarios y han prestado sus habilidades a causas que las necesitan.

Seguro que tú también tienes mucho que contar sobre tu relación con tu hogar y sus pequeños desafíos… ¡No esperes más para sorprendernos con tu historia y llevarte tu premio a casa!