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Si alquilas casa –rural, de playa o para todo el año- en portales como Idealista o Airbnb, te interesa saber esto

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Cada vez hay más competencia entre los propietarios que alquilan segundas residencias (o incluso primeras, a través de Airbnb), para escapadas y vacaciones. Lo mismo sucede con los alquileres para todo el año: páginas como Idealista o Fotocasa ofrecen miles y miles de alternativas para cada búsqueda.

Ante este panorama, los dueños de estos espacios se preguntan cómo sobresalir y atraer a más clientes.

Y nuestra última encuesta en Reparalia ofrece una importante clave que merece la pena reconsiderar: ¿has dedicado la atención necesaria a la decoración de tu piso o chalet? REPARALIA VARIOS BAJA-240

Piensa que la imagen es la que venderá tu alojamiento en un primer momento, cuando los posibles huéspedes lo encuentren, entre otras muchas opciones, en los buscadores más populares.

 

De hecho, el principal problema que alegan los turistas es la falta de gusto en la decoración general del inmueble (hablamos del 34,5% de los casos), por encima de la falta de limpieza (en un 30,35%).

Así pues, si quieres alquilar más tu casa, invierte sin dudarlo en mejorar su estética y ofrecer una experiencia plástica superior: te permitirá sobresalir y pedir por él mayores tarifas.

No es una conclusión a la ligera, las respuestas de los encuestados son claras: por encima de la localización de la residencia de verano, e incluso de su precio, una de las cosas que más valoran los veraneantes es el buen estado de las instalaciones.

Este se hará tangible en el momento en que tus clientes pisen tu propiedad, e influirá definitivamente en su satisfacción o decepción a la hora de disfrutarla, volver y/o recomendarla.

Por eso mismo, otra inversión rentable para tu negocio turístico es la contratación de un fotógrafo profesional que sepa sacarle todo el partido en imágenes. Son demasiadas las veces que un lugar bonito no obtiene justicia en instantáneas hechas con malos encuadres, luces incorrectas, baja calidad… Necesitas ofrecer un buen producto a través de unas buenas imágenes.

De la misma manera, un buen mantenimiento –a través de una revisión periódica- es clave para evitar cancelaciones,  quejas e incluso denuncias: 7 de cada 10 turistas suelen encontrar desperfectos y daños en sus alojamientos vacacionales. Y tú no deseas ser el propietario de uno de ellos.

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Echa un vistazo a los principales problemas que los turistas alegan encontrarse: desde la mencionada mala decoración del lugar (34,5%), y la higiene insuficiente (30,35%), a los desperfectos y daños molestos o peligrosos en instalaciones de agua (29,4%), electrodomésticos (27%), mobiliario (18,5%) o suelos (18,5%), así como goteras y humedades en las paredes (16,8%). Cierran la lista las plagas de bichos (10,9%) y los problemas en la seguridad (8,4%).

Si alquilas tu piso, casa rural, hotel u otro alojamiento para las vacaciones o durante todo el año, necesitas invertir en el mantenimiento adecuado y en una buena decoración para atraer más huéspedes y clientes. Sigue los consejos de Reparalia, profesionales de asistencia del hogar en toda España, y saca más partido y rentabilidad a tu negocio turístico.

Por último, y a modo de curiosidad, la encuesta nos deja con una ligera diferencia entre mujeres y hombres. Las primeras prefieren los apartamentos (en el 55% de los casos), mientras que ellos son más de hoteles (53,7%). Ambos, eso sí, prefieren la costa al interior.

¿Y tú? ¿Eres propietario o inquilino? ¿Todo el año o para las vacaciones? ¿Cuál es TU EXPERIENCIA en ambos casos? COMPÁRTELA CON NOSOTROS.

 

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3 ideas y consejos para alquilar tu casa a turistas (¡un plan anticrisis!)

Trucos para alquilar tu segunda vivienda a turistas y luchar contra la crisis

Con la que está cayendo, sacarle partido a tu segunda vivienda alquilándola en verano es una de las mejores ideas anticrisis que te puedes plantear.

Resulta más sencillo y menos problemático de lo que piensas. Y para echarte una mano, en Idealista han tenido algunas buenas ideas que nosotros hemos completado con nuestra experiencia profesional en hogares de todo tipo, tanto alquilados como en propiedad.

Nos centraremos en la parte que más toca al acomodamiento de la vivienda, de cara a convertirse en el perfecto lugar para pasar unos días con seguridad:

1. LA LIMPIEZA Y EL MANTENIMIENTO SON FUNDAMENTALES.

Una casa presentable es un sitio en el que te sentirás cómodo y al que querrás volver. Por eso nada puede fallar:

Revisa bien la caldera y la instalación eléctrica cada vez que vayas a alquilar tu hogar– Revisa la instalación eléctrica y asegúrate que todas las bombillas funcionan, dejando algunas de repuesto por si acaso.

– Revisa la caldera: no hay nada más desagradable que llegar y no poder darse una ducha a gusto. Aunque las duchas veraniegas se den con agua templada, el uso de agua caliente es fundamental en una casa.

– Comprueba que las cisternas y los grifos no gotean. Recuerda que tus inquilinos van a descansar y que el ruido del goteo es extremamente molesto.

– Si tu casa tiende a coger humedades o moho, o está en un entorno húmedo, como el mar, ventílala unos días antes para que no se encuentren con un ambiente poco acogedor.

2. EL MOBILIARIO, VISTOSO Y CÓMODO.

El viajero elegirá tu anuncio en lugar de otro por tres factores: ubicación, espacio y equipamiento. Las fotos no engañan, así que será mejor que la decoración sea atractiva pues elevará el caché del lugar. Huye de la impersonalidad típica de los hoteles, atrévete a colocar objetos diferentes y originales y mézclalos con buen gusto.

3. TRUCOS PARA EQUIPAR CON CABEZA:

– Si puedes elegir, que la cocina sea vitrocerámica ya que es más segura.Otra idea para alquilar con cabeza: la vitrocerámica es más segura y fácil de limpiar

– Un cubremesa es muy útil para viajero y propietario.

– Los colchones deben llevar siempre funda.

– Si proporcionas toallas asegúrate de que sean suficientes para todos los inquilinos.

– Ropa de cama suficiente: sábanas limpias y mantas de sobra (¡nunca se sabe y lo agradecerán mucho!).

– Incluye productos básicos de cocina: aceite, sal, azúcar, café…

– Lo mismo sucede con productos básicos de limpieza: deja algo de detergente, lavavajillas y fregasuelos para ponérselo fácil.

– Los “extras” (como barbacoa –aquí, pistas para elegir la tuya-, cuna, lavavajillas, futbolín, ping-pong, wi-fi gratis…) te distinguirán de la competencia y harán que seas el elegido.

EN DEFINITIVA, ASEGÚRATE DE OFRECER UNA EXPERIENCIA GLOBAL AGRADABLE E INOLVIDABLE.

Si cuidas a tus inquilinos y les das más de lo que esperan, no dudarán en recomendar tu alojamiento a todo el mundo. Satisfechos ellos, lo estarás mucho más tú cuando no dejen de enviarte nuevos clientes de confianza.

¿Nos ponemos manos a la obra para crear la casita de vacaciones perfecta?

 

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Solo tienes que llamar hoy al 902 810 554 indicando el código REKZR33 o hacer clic aquí ahora mismo para estar asegurado gratis el próximo medio año. Y nuestros profesionales se encargarán de cualquier avería e inconveniente que surga en tu casa: fontanería, cerrajería, albañilería, cristalería… ¡lo que sea!

¡Bienvenido a Reparalia, disfruta de la tranquilidad!