El cambio de ciclo que se adivina en el sector de la vivienda está llevando a las constructoras no sólo a buscar nuevos negocios, especialmente en el terreno energético, sino a unir sus fuerzas a otras compañías del sector para diversificar sus áreas de negocio. El boom inmobiliario de los últimos años ha convertido en multimillonarios a personajes de segunda y tercera fila del panorama empresarial español. Hasta hace poco dirigían pequeñas constructoras, pero ahora son reyes del ladrillo a quienes los inversores reciben con todos los honores cuando aterrizan en el selecto club de la Bolsa. Se trata en general de modestos grupos familiares que, gracias a ese aumento espectacular de los precios, han conseguido suficientes recursos para convertirse en peces gordos. Inmocaral, que en junio e 2006 compró Colonial a la Caixa, acaba de lanzar sus tentáculos sobre Riofisa para crear la segunda inmobiliaria española. Es el enésimo matrimonio tras el de Martinsa con Fadesa, Reyal con Urbis y San José con Parquesol, todos ellos celebrados en 2006, un año frenético para el sector.
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Sacyr-Repsol, la nueva pareja de baile
Sacyr-Vallehermoso ha decidido seguir los pasos de otras grandes constructoras y acaba de anunciar que ha comprado el 9,236% de Repsol YPF, la otra joya de la corona del sector energético español, por 2.855,6 millones de euros. Y al parecer pretende llegar al 20% en los próximos meses. Se trata de una compra de acciones amistosa de la que ya existían rumores la semana pasada y que llega tras las entradas sucesivas de Acciona en Endesa y de ACS en Iberdrola.
La noticia ha sido bien recibida por el mercado –Repsol ganó al cierre de la Bolsa un 4,55% y Sacyr un 1,65%– y seguramente por los propios directivos de la petrolera, sobre la que pesaba la amenaza de una posible entrada hostil de algún inversor extranjero. La operación, además de confirmar el creciente interés de las gigantes del ladrillo por el mercado energético, ha llevado al Ibex a un nuevo máximo histórico, pero eso ya es menos novedoso.
Recordemos que, a principios de 2005, Sacyr-Vallehermoso ya intentó sin éxito tomar una participación importante del BBVA, pero sus planes se vincularon con un intento de sacar de la presidencia a Francisco González, que accedió a la misma tras la fusión de BBV y Argentaria por su proximidad al entonces gobernante PP.