Por Vicky
Ο ήχος από τα ροδάκια της βαλίτσας που σέρνεται σ’ έναν πεζόδρομο γίνεται όλο και πιο γνώριμος στο Κουκάκι. Σύμφωνα με μια έρευνα της Enterprise Greece, αυτή η αθηναϊκή γειτονιά κατέκτησε την πέμπτη θέση στο παγκόσμιο ράνκινγκ των περιοχών με την μεγαλύτερη συγκέντρωση AirBnb, με τουριστική άνοδο άνω του 800%.
(AIRBNB – Archivo)
Παρόλο που ήμασταν μια από τις τελευταίες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που ενταχθήκαμε στην μοδα των AirBnb, αυτό το φαινόμενο ήρθε για να μείνει και μέσα σε ελάχιστο χρονικό διάστημα άλλαξε την οικογενειακή όψη που άλλοτε είχαν οι γειτονιές του κέντρου. Από την μια πλευρά, η οικονομική κρίση του 2011 έβαλε σε δεύτερη μοίρα την άνεση των τουριστών της χώρας καθώς πρώτα έπρεπε να εξασφαλιστεί η ακεραιότητα των ελληνικών κατοικιών. Τώρα, όχι μονο υπάρχουν εκατοντάδες επιλογές για διανυκτέρευση -πέρα από τα παραδοσιακά ξενοδοχεία και χόστελ- αλλά υπάρχει μεγάλη ζήτηση της χρυσής βίζας. Κυρίως διεκδικούμενη από κινέζους τουρίστες και επιχειρηματίες που ψάχνουν ακίνητα στην Αθήνα και στα νησιά μας για να έχουν μια ευρωπαϊκή βάση.
Τρεις φορές την εβδομάδα φθάνουν στο αεροδρόμιο της Αθήνας εκατοντάδες Κινέζοι επενδυτές, τους οποίους υποδέχονται παράγοντες της αγοράς ακινήτων και τους οδηγούν κατευθείαν στην πόλη για να δουν διαμερίσματα που είναι προς πώληση. Οι επισκέπτες προσελκύονται στην Ελλάδα από τις πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων και ένα από τα πιο γενναιόδωρα πλαίσια «χρυσής βίζας» της Ευρώπης, το οποίο προσφέρει μία πενταετή άδεια παραμονής που ανανεώνεται με την προϋπόθεση μίας επένδυσης 250.000 ευρώ στην αγορά ακινήτων. Η διευθύνων σύμβουλος κινεζικής ιστοσελίδας για την παγκόσμια αγορά ακινήτων δήλωσε ότι τα αιτήματα για την Ελλάδα διπλασιάσθηκαν στο πρώτο τρίμηνο του 2018 και τριπλασιάσθηκαν στο δεύτερο τρίμηνο.
Πρόκειται για εκείνους που κατά την εξέλιξη της οικονομικής κρίσης πουλούσαν την Ελλάδα σαν μοδάτο προορισμό. Σαν μια χρυσή ευκαιρία για όσους είχαν αρκετά χρήματα για να πραγματοποιήσουν τόσο μακρινά ταξίδια και να απολαύσουν τις χαμηλές τιμές που άφησε στο πέρασμα της η κρίση. Μια μοναδική, χρυσή ευκαιρία. Συνολικά η χώρα υποδέχθηκε 33.000.000 επισκέπτες το 2018, σπάζοντας όλα τα ρεκόρ της.
Ωστόσο οι βίζες δεν είναι κάτι καινούριο. Σε αυτή την λύση κατέτρεξαν πριν λίγα χρόνια η Ισπανία και η Πορτογαλία για να προσελκύσουν ξένους επενδυτές και με αυτό τον τρόπο να επισπεύσουν το τέλος της οικονομικής κρίσης που αντιμετώπιζαν.
Όλοι έχουμε πλέον ένα γείτονα AirBnb, ακόμα και εκείνοι που ζουν σε μέρη μακριά από το κέντρο ή από τα πιο γνωστά μνημεία. Βέβαια, υπάρχει και μια αρνητική πλευρά σε αυτό το φαινόμενο και γι αυτό η κυβέρνηση πολλές φορές έχει προτείνει να πάρει μέτρα για να μετριάσει την ανάπτυξή του και να βάλει κάποια όρια, αν και μέχρι στιγμής καμία πρόταση δεν έχει περαστεί. Κάτι το οποίο πιθανώς οφείλεται στο ότι αυτή η μόδα ήρθε τόσο γρήγορα -σχεδόν αναπάντεχα- που κανένας δεν είναι σίγουρος αν είναι κάτι βλαβερό για την ισορροπία της κοινωνίας.
Το μόνο που είναι σίγουρο και εμφανές είναι τα οφέλη αυτού του φαινομένου για την αγορά. Με την οικονομική κρίση όλο και λιγότεροι ‘Ελληνες μπορούσαν να ξοδεύουν τα ίδια λεφτά που ξόδευαν στο παρελθόν, αγόραζαν μόνο τα απαραίτητα. Οι τουρίστες έδιναν πνοή στις τοπικές αγορές, οι οποίες δεν μπορούσαν να ζήσουν μόνο από τους λίγους πιστούς πελάτες. Όσο περνούσε η κρίση, οι Έλληνες επέστρεφαν σιγά σιγά στην αγορά, οπότε οι καταστηματάρχες έβλεπαν τα κέρδη τους να διπλασιάζονται. Μπορεί να μην ξέρουν τα ονόματα των καινούριων τους πελατών, αλλά τουλάχιστον δεν κινδυνεύουν να χάσουν χρήματα γιατί είναι ένα πιο σίγουρο κοινό που δεν σκέφτεται τόσο πολύ πριν αγοράσει κάτι.
Εντωμεταξύ, και οι μεν και οι δε απολαμβάνουν την πολυπολιτισμικότητα και την τουριστική ευημερία της πόλης, που χαρίζει χρώμα και ζωή. Επιπλέον, ένα μέρος του μέσου Έλληνα ανακάλυψε έναν καινούριο τρόπο να κερδίζει ένα έξτρα εισόδημα εκμεταλλεύοντας τα ακίνητα που είχε είτε βοηθώντας στην διαχείρησή τους.