Desde que a partir de algún momento de este año se apruebe el real decreto correspondiente (debería haberse aprobado en 2012, pero, ya sabéis  las fiestas, el turrón ..)  será obligatorio que cada transacción de vivienda o alquiler de la misma aporte un certificado con la calificación energética. Esa letra que, como hemos visto en lavadoras y otros electrodomésticos, nos indica las bondades o maldades en emisiones de CO2.

El sector – aquí ya tengo los ojos vidriosos y la emoción a flor de piel- se recicla amigos míos. Este sacrosanto medio de vida, que conocimos con el palillo en la boca y la camiseta de tirantes, se tecnifica y profesionaliza. No puedo sino mirar al cielo y agradecer, mientras masco este palillo centenario.

Pensando en hacer este alegre post para celebrar que nos subimos al progreso, y haciendo tiempo para esperar a un cliente, veo una caseta de ventas de viviendas. Hoy voy de emoción en emoción.

Coño, voy a entrar a ver como son las casas.

La vendedora, me planta unos planos reducidos con unos colores preciosos. Por aquí se entra, aquí la cocina, aquí unos amigos…la fachada da aquí, a allá….

-Pero oiga, estas casas solo dan a una fachada- digo conteniendo mi ira– no tienen ventilación cruzada?

-No, no, pero es una fachada muy ventilada y muy luminosa, por que da al Este…..y mire, el salón es independiente, que a la gente le gusta mucho…

-Ya… ¿pero la ventilación?

-Si ésto esta muy ventilado hombre, lo importante es el salón. ¡Ah! Y que tiene una entradita muy mona.

Salgo de la caseta con el alma en los pies y una carpeta de papel couché brillando como el diente del malo en un spaghetti western, porque les aseguro que las casas sin ventilación cruzada son de cuando poncho de Clint Eastwood tenía color.

¿Como es posible, que en el mismo año, estemos hablando de calificar energéticamente una vivienda, dándonos golpes de pecho de lo muy verdes y muy sostenibles que hacemos las cosas y a la vez construyamos y vendamos viviendas que no tienen una de las cuestiones más básicas de la edificación residencial?

Muy sencillo.

Si los portales, en lugar de dos viviendas por escalera, tienen tres o más, resulta muy complicado dar ventilación cruzada a dos fachadas opuestas. Y hacer núcleos de escaleras para dos viviendas es más caro que hacerlas para cuatro. Si, querido escéptico, has vuelto a acertar. El maldito parné.

Y no nos damos cuenta de lo que costará climatizar esa casa -que por cierto no tiene fachada al este, ni cambiando el eje magnético de la tierra y dándole tres vueltas de campana- de las emisiones que va a suponer eso, del coste energético y económico. Pero no pasa nada.

Porque la capa de ozono es eterna e impenetrable, los recursos energéticos inacabables, el aire se regenera solo y nunca nos encontraremos en situaciones climáticas o energéticas límite. Claro que no.

Y las casas no bajan nunca de precio. Son inversiones seguras. ¿A que sí?

Nota del arquitectador:  Cuando esas fuerzas de la naturaleza que llamamos madres, abren las ventanas bien de mañana, y originan ligeras corrientes durante pequeños espacios de tiempo,  sea verano o invierno, y cubren las entradas de luz, de cortinajes, persianas y toldillos en verano, será por algo, pequeño saltamontes.