Por Alberto Cordero
En diciembre de 2009 compré un inmueble con una plaza de garaje por un valor de 120.000 euros; viendo cómo estaban los precios me pareció una ganga… y así era. Me costó que el banco me concediera la hipoteca, mis padres me tuvieron que avalar e incluso ayudar para el tema de la provisión de gastos. Hasta ahí todo normal.
Unos meses más tarde recibí una notificación de la oficina recaudadora de la Comunidad de Madrid en la que se pone de manifiesto que he comprado «muy barato», que el inmueble está valorado en trescientos y pico mil euros y que por lo tanto debía hacer frente a los impuestos correspondientes a ese importe. ¿Por qué? ¿No tenemos derecho a encontrar una ganga? ¿Creen que yo con 31 años puedo tener 200.000 euros en dinero negro?
Me pareció lamentable y presenté un recurso tras otro. ¿Cómo pueden valorar mi inmueble si no ha venido nadie a tasarlo? ¿Cómo pueden comparar mi inmueble que está en una zona tranquila de San Sebastián de los Reyes [Madrid] con otros de una zona comercial que en teoría son más caros? Sinceramente, no lo entiendo. Se fueron sucediendo los recursos hasta que llegó una notificación de Hacienda en enero de 2011: Si no pagaba la deuda (que ascendía a casi 17.000 euros) o presentaba recurso se me embargarían las cuentas. Presenté un recurso en la delegación de Hacienda de Alcobendas (sellado por ellos) y cuál fue mi sorpresa que a los pocos días mis cuentas aparecen embargadas. Pero, ¿estamos locos? ¿De qué sirve la burocracia en este país? Al ir a Hacienda a ver qué había ocurrido me comentan que es que no existe comunicación entre la Comunidad de Madrid y ellos. Entra una impotencia tremenda, tanto pez gordo que roba y al pobre trabajador que sobrevive cada mes como puede le dejan un 3 de febrero con su cuenta a 0 euros. ¿Cómo iba a pagarle la hipoteca al banco? ¿Si no tengo la suerte de tener el apoyo de mis padres qué hubiera ocurrido?
Al final, aunque exista un recurso y un proceso en el Tribunal Económico Administrativo no queda otra que ir pagando cómodas cuotas de 1.000 euros mes a mes para que no se vuelvan a producir embargos. No puedo creer que las cosas funcionen así en este país, con unos y con otros. No sé de quien será la culpa pero sé que me están fastidiando (por no decir otra cosa). Ah se me olvidaba, ayer mismo [finales de septiembre] recibí una carta en la que se me indica que mi recurso presentado en enero para que no me embarguen fue recibido por la Comunidad de Madrid en mayo, y contestan en septiembre. ¿Quién lleva las cartas, una tortuga? Además se reclama aval por importe íntegro de la deuda cuando ya llevo pagados 5.000 euros o más. En resumen, no se puede obtener una ganga al comprar un piso. Siempre vendrá Hacienda y te fastidiará.
